MENU
Strona główna
O nas
Kontakt
Formularz zgłoszeniowy
Mapa dojazdowa
Wyszukaj ofertę
Numer oferty
Super oferty

Nieruchomości City Oferta specjalna

TERMIN REALIZACJI - WRZESIEŃ 2011r.!!!            WYŁĄCZNE BIURO SPRZEDAŻY!!!                          0% PROWIZJI!!!*
APARTAMENTY W CENTRUM MIASTA

           Oferujemy Państwu apartamenty w nowopowstałym ekskluzywnym budynku NOVUM PLUS w ścisłym centrum Jeleniej Góry bezpośrednim sąsiedztwie rynku, przy ul. 1-go Maja - głównym deptaku miasta. Budynek doskonale wkomponowany jest w krajobraz starego miasta, nawiązując zwłaszcza wyglądem dachu mansardowego do pobliskich budynków, posiada jednak nowoczesne rozwiązania techniczne mające na celu zaoferować przyszłym mieszkańcom komfort i wygodę, takie jak np. monitoring, systemy dostępu, sieci teleinformatyczne i telewizyjne oparte na technologii światłowodowej, nowoczesne rozwiązania wentylacyjne. Ciekawym akcentem architektonicznym jest powiązanie dwóch niezależnych osi (połaci) dachu nowoczesnym fasadowym przeszkleniem.

           W części parterowej przeznaczonej na handel i usługi zaprojektowano imponujące witryny, na wyższych kondygnacjach przewidziano 28 nowoczesnych mieszkań - począwszy od kameralnych kawalerek a skończywszy na 200 metrowych apartamentach. Dla zmotoryzowanych mieszkańców w piwnicy budynku zaprojektowano stanowiska parkingowe, zaś dla klientów części handlowej przewidziano ogólnodostępny parking przy budynku od strony ul. Kubsza. Obiekt wyposażony również w windę, dostępną tylko dla mieszkańców także z poziomu garażu podziemnego.
Więcej informacji w dziale mieszkania deweloperskie

*wynagrodzenie pośrednika zapewnia deweloper
Konstrukcja
Wykończenia wewn.
Instalacje
Wentylacja
Wykończenia zewn.
Projekty aranżacji wnętrz
  • Fundamenty: płyta fundamentowa - żelbetowe monolityczne
  • Ściany i strop podziemia - żelbetowe monolityczne, płyty stropowe typu FILIGRAN
  • Konstrukcja nadziemia -ściany z cegły pełnej typu SILKA, wzmacniane trzpieniami żelbetowymi, stropy - płyty stropowe typu FILIGRAN
  • Klatki schodowe - żelbetowe monolityczne, z windą
  • Dach skośny o konstrukcji drewnianej wzmacnianej stalą, w części w konstrukcji aluminiowej, kryty dachówką ceramiczną typu KARPIÓWKA - kolor czerwony
  • Ścianki działowe - cegła silikatowa
  • Kominy z kanałów typu Spiro, szachty i kanały obudowane płytą GK lub obmurowane cegłą silikatową
  • Wykończenie ścian - tynki gipsowe lub system GK na stelażu 5 i 10 cm wygłuszone wełną mineralną (dopuszczalne odchyłki nie większe jak dla tynków wewnętrznych cem. - wap. kat. III wg PN -70/B-10100)
  • Posadzki - podkład z zaprawy cementowej, zatarte na gładko mechanicznie, na izolacjach cieplnych i akustycznych (dopuszczalne odchyłki nie większe jak dla cementowych podkładów pod posadzki wg PN -63/B-10145)
  • Okna PCV - szklone pakietem zespolonym jednokomorowym o współczynniku przenikania ciepła nie większym niż 1,1 W/m2*K z okuciami obwiedniowymi; co najmniej jedno skrzydło w pomieszczeniu rozwieralno-uchylne;
  • Parapety wewnętrzne z PCV, MDF lub podobne, zewnętrzne -blacha powlekana na płycie wiórowej
  • Drzwi zewnętrzne wewnątrzklatkowe do mieszkań - antywłamaniowe klasy B wyposażone w dwie wkładki patentowe, wizjer
  • Otwory drzwiowe wewnętrzne przygotowane do montażu ościeżnic drewnianych lub drewnopochodnych wg standardu dla drzwi typu Porta
  • Drzwi klatek schodowych aluminiowe, lub drewniane - drewnopodobne, szklone
  • Balustrady klatek schodowych stalowe malowane proszkowo lub olejno z podchwytem drewnianym
  • Ściany klatek schodowych wykończone tynkiem żywicznym mozaikowym do wys. 150 cm, powyżej farba emulsyjna
  • Stopnie schodowe wykładziny klatek schodowych z płytek ceramicznych typu gres
  • Tynk zewnętrzny -strukturalny wg projektu wykonawczego elewacji
Projekty przykładowych wnetrz przygotowała firma:
Instalacje elektryczne

  • Liczniki energii elektrycznej zużytej w mieszkaniach zlokalizowane na korytarzu klatki schodowej
  • Obwody oświetleniowe i gniazdkowe poprowadzone przewodami miedzianymi, wyposażone w standardowy jednolity osprzęt elektryczny w kolorze białym/kremowym (gniazda i przełączniki) typu KOS lub równorzędny
  • Lokal mieszkalny wyposażony będzie w (ilość i typ pomieszczeń wg rzutu lokalu załączonego do umowy):
    • przyłącze trójfazowe do podłączenia kuchni elektrycznej/płyty ceramicznej
    • przyłącza jednofazowe:
      • pokoje - gniazda elektryczne i punkt świetlne zgodnie z dokumentacją techniczną, gniazda zlokalizowane ca 20 cm nad posadzka:
        • salon 5 gniazd podwójnych, dwa punkty świetlne na suficie oraz dwa punkty świetlne kinkietowe na ścianie
        • pokoje pozostałe po 3-4 gniazda podwójne, po jednym punkcie świetlnym na suficie
      • łazienka - gniazda elektryczne i punkt świetlne zgodnie z dokumentacją techniczną, gniazdo do podłączenia pralki, gniazdo do podłączenia urządzeń przy umywalce, punkt świetlny sufitowy, punkt świetlny kinkietowy
      • kuchnia - gniazda elektryczne i punkt świetlne zgodnie z dokumentacją techniczną, gniazda zlokalizowane ca 100-110 cm nad posadzką, cztery gniazda podwójne, jedno dla podłączenia okapu na wys. ca 200 - 230 cm, jedno gniazdo podwójne na wys. ca 20 cm nad posadzką za zabudową kuchenną w celu podłączenia ew. urządzeń do zabudowy (zmywarka, piekarnik, lodówka), jeden punkt świetlny na suficie
      • przedpokój - gniazda elektryczne i punkt świetlne zgodnie z dokumentacją techniczną jak w pokojach - jedno gniazdo podwójne, jeden punkt świetlny
    • wypust telefoniczny wewnętrzny (1 szt.) podłączony do budynkowego okablowania instalacji telefonicznej bez aktywacji numeru telefonicznego; uzbrojenie w gniazdo telefoniczne; włączenie numeru telefonicznego na podstawie indywidualnej umowy z operatorem telefonicznym
    • wypust rtv w salonie podłączony do budynkowej sieci telewizji kablowej lub do instalacji anteny, uzbrojene w gniazdo antenowe, instalacja anten RTV lub satelitarnych, włączenie i dostrojenie sygnału - za dopłatą wg cen instalatora sieci antenowej lub operatora sieci kablowej
    • instalacja domofonowa uzbrojona w jeden unifon w przedpokoju podłączony do kompletnej instalacji domofonowej z kasetami wezwań
    • piony światłowodowe oraz ruraż w mieszkaniu do włączenia się w strukturę teleinformatyczną lokalnego operatora teleinformatycznego



Instalacje sanitarne

  • Centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z kotłowni centralnej zlokalizowanej w piwnicy, opalanej gazem ziemnym; licznik gazu zlokalizowany w granicy działki, mieszkania opomiarowane urządzeniami do rozliczeń zużycia ciepłej wody użytkowej oraz centralnego ogrzewania (liczniki ciepła lub podzielniki indywidualne)
  • Wytwórcą i dostawcą ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania oraz podgrzania ciepłej wody użytkowej w ww. kotłowni będzie miejscowe przedsiębiorstwo energetyki cieplnej-jego następca prawny lub firma wskazana przez dewelopera
  • W pomieszczeniach grzejniki płytowe z zaworami i głowicami termostatycznymi (moce wg DT), w łazienkach grzejnik drabinkowy z elementami ogrzewania podłogowego
  • Instalacja kanalizacyjna z PCV wg DT; piony kanalizacyjne obudowane płytą gipsowo kartonową lub cegłą
  • Instalacja wewnętrzna wody zimnej i wody ciepłej wykonana z polipropylenu (piony na klatce schodowej, rozprowadzenie lokalowe od wodomierzy wykonane w podłodze i w ścianach)
  • Pobór wody zimnej w mieszkaniu opomiarowany wodomierzami zlokalizowanymi na klatce schodowej lub w mieszkaniu
  • Lokal wyposażony będzie w przyłącza (ilość i typ pomieszczeń wg rzutu lokalu załączonego do umowy):
    • w kuchni - jedno przyłącze wody zimnej i wody ciepłej i jedno odejście kanalizacyjne do podłączenia zlewozmywaka, jedno przyłącze wody zimnej dla zmywarki
    • w łazience - jedno przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji do podłączenia wanny lub prysznica; jedno przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji do podłączenia umywalki; jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia sedesu; jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia pralki
  • Indywidualne przyłącza oraz dodatkowe punkty instalacyjne za dopłatą
  • Instalacje wodne i kanalizacyjne bez osprzętu (bez baterii , zaworów do podłączenia baterii, ceramiki sanitarnej)
  • Wentylacja grawitacyjna lub mechaniczna
  • Elewacja systemowa wykonana z tynku cienkowarstwowego mineralnego na ociepleniu z 12cm płyt styropianowych z elementami kamiennymi w części parterowej budynku, fragmentami z elementami klinkierowymi
  • Ocieplenie skosów poddasza oraz stropu nad poddaszem wełną mineralną grubość wg DT
  • Bariery i balustrady zewnętrzne stalowe malowane proszkowo.
  • Teren oświetlony,
  • Miejsce na śmietnik
  • Miejsca postojowe, drogi wewnętrzne oraz chodniki z kostki brukowej, miejscami ażurowe, lub betonowe
  • Teren pod zieleń obsiany trawą

Nieruchomości City Oferty wyróżnione

Najnowsze oferty
Jeżów Sudecki - Działka - Oferta 27Działka
Sprzedaż


Jeżów Sudecki
Lok.:
1548 m²
Pow.:
108.360 PLN
Cena: 
Dziwiszów - Działka - Oferta 17Działka
Sprzedaż


Dziwiszów
Lok.:
1540 m²
Pow.:
120.000 PLN
Cena: 
Brak
zdjęcia
Dom
Sprzedaż


Płóczki Górne
Lok.:
120 m²
Pow.:
130.000 PLN
Cena: 
Dziwiszów - Dom - Oferta 14Dom
Sprzedaż


Dziwiszów
Lok.:
164 m²
Pow.:
599.000 PLN
Cena: 
Mysłów - Dom - Oferta 16Dom
Sprzedaż


Mysłów
Lok.:
180 m²
Pow.:
450.000 PLN
Cena: 
Nasi partnerzy
jelcar.pl
Nieruchomości Jelenia Góra, Karpacz, Szklarska Poręba - Jeleniogórskie mieszkania, domy, lokale, działki.